안녕하세요. 이번에 알아볼 것은 주택관리사 시험에 대한 정보입니다. 주택관리사는 공동주택의 운영·관리·유지·보수 등을 담당하는 전문가로, 아파트 관리사무소장이 되기 위한 필수 자격증입니다. 이 자격증은 취득 후 바로 취업으로 이어질 수 있는 인기 있는 국가 공인 자격증이기도 합니다. 오늘은 주택관리사 시험의 과목, 일정, 합격 기준 등 시험 준비에 필요한 모든 정보를 자세히 알아보겠습니다.
주택관리사 시험은 1차와 2차로 나누어 진행됩니다.
1차 시험 과목
1차 시험은 모든 문제가 객관식 5지 선택형으로 출제되며, 과목당 시험 시간은 50분입니다.
2차 시험 과목
2차 시험은 객관식 5지 선택형과 주관식(단답형/기입형) 문제가 함께 출제됩니다.
1차 시험
2차 시험
주택관리사 시험은 특별한 학력이나 경력 요건 없이 누구나 응시할 수 있습니다. 다만, 다음과 같은 결격사유에 해당하는 경우에는 응시할 수 없습니다.
결격사유
1차 시험
절대평가 방식으로, 과목당 100점 만점에 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받으면 합격할 수 있습니다.
2차 시험
상대평가 방식으로, 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받은 사람 중에서 고득점자 순으로 합격자가 결정됩니다.
주택관리사 시험은 난이도가 높은 편입니다. 1차 시험의 합격률은 약 12~20% 내외이며, 2차 시험의 합격률은 약 50% 수준입니다. 2023년 제26회 주택관리사보 1차 시험의 합격률은 12.32%, 2차 시험 합격률은 46.8%였습니다.
1차 과목 공부법
2차 과목 공부법
주택관리사보 자격증을 취득하면 500세대 미만의 아파트 관리사무소장으로 근무할 수 있습니다. 주택관리사보에서 주택관리사로 승급하면 더 큰 규모의 아파트 단지를 관리할 수 있게 됩니다.
주택관리사와 주택관리사보는 어떻게 다른가요?
주택관리사보는 시험에 합격한 직후의 자격이며, 일정 기간 경력을 쌓으면 주택관리사로 승급됩니다. 주택관리사보는 500세대 미만 아파트의 관리사무소장이 될 수 있습니다.
1차 시험에만 합격했을 경우 2차 시험은 언제까지 볼 수 있나요?
1차 시험에 합격하면 다음 회의 시험에 한하여 1차 시험이 면제됩니다. 즉, 올해 1차만 합격했다면 내년에 1차 시험 없이 2차 시험만 볼 수 있습니다.
주택관리사 시험은 얼마나 어려운가요?
주택관리사 시험은 난이도가 높은 편입니다. 1차 시험의 합격률은 12~20% 내외로 상당히 낮습니다.
시험 준비에 얼마나 많은 시간이 필요한가요?
개인차가 있지만, 보통 6개월에서 1년 정도의 준비 기간이 필요합니다. 체계적인 학습 계획을 세우고 꾸준히 공부하는 것이 중요합니다.
주택관리사 자격증의 취업 전망은 어떤가요?
주택관리사는 자격 취득이 바로 취업으로 이어질 수 있는 인기 있는 자격증입니다. 300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사 또는 주택관리사보를 채용해야 합니다.
주택관리사의 주요 업무는 무엇인가요?
공동주택의 운영·관리·유지·보수 등을 실시하고, 필요한 경비를 관리하며, 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지·관리 및 안전관리 업무를 수행합니다.
주택관리사 시험에 나이 제한이 있나요?
나이 제한은 없습니다. 결격사유에 해당하지 않는다면 누구나 응시할 수 있습니다.
시험 준비를 위한 추천 자료는 무엇인가요?
기본서와 기출문제를 중심으로 공부하는 것이 좋습니다. 큐넷(Q-net) 사이트에서 기출문제를 내려받을 수 있습니다.
동차 합격과 순차 합격은 무엇인가요?
동차 합격은 같은 해에 1차와 2차를 모두 합격하는 것이고, 순차 합격은 1차를 먼저 합격한 후 다음 해에 2차를 합격하는 방법입니다.
주택관리사 시험은 매년 몇 번 시행되나요?
주택관리사 시험은 1년에 1회 시행됩니다. 1차와 2차 시험이 각각 다른 날짜에 진행됩니다.
주택관리사 시험은 공동주택 관리의 전문가가 되기 위한 중요한 관문입니다. 시험은 난이도가 높지만, 체계적인 준비와 꾸준한 학습을 통해 충분히 합격할 수 있습니다. 특히 각 과목별 특성을 이해하고 그에 맞는 학습 전략을 세우는 것이 중요합니다. 주택관리사 자격증은 취업으로 바로 이어질 수 있는 실용적인 자격증이므로, 관심 있는 분들은 도전해 보시기 바랍니다. 그럼 여기까지 주택관리사 시험에 대해 알아봤습니다.
주택관리사 시험 구성
주택관리사 시험은 1차와 2차로 나누어 진행됩니다.
1차 시험 과목
- 회계원리
- 공동주택시설개론
- 민법
1차 시험은 모든 문제가 객관식 5지 선택형으로 출제되며, 과목당 시험 시간은 50분입니다.
2차 시험 과목
- 주택관리관계법규
- 공동주택관리실무
2차 시험은 객관식 5지 선택형과 주관식(단답형/기입형) 문제가 함께 출제됩니다.
2024년 주택관리사 시험 일정
1차 시험
- 시험일: 2024년 6월 29일(토요일)
- 접수기간: 2024년 5월 13일~5월 17일
- 빈자리 추가 접수: 2024년 6월 20일~6월 21일
- 합격자 발표: 2024년 7월 31일부터
2차 시험
- 시험일: 2024년 9월 28일(토요일)
- 접수기간: 2024년 8월 12일~8월 16일
- 빈자리 추가 접수: 2024년 9월 19일~9월 20일
- 합격자 발표: 2024년 12월 11일부터
응시 자격
주택관리사 시험은 특별한 학력이나 경력 요건 없이 누구나 응시할 수 있습니다. 다만, 다음과 같은 결격사유에 해당하는 경우에는 응시할 수 없습니다.
결격사유
- 피성년후견인 또는 피한정후견인
- 파산선고를 받고 복권되지 않은 사람
- 금고 이상의 실형 선고 후 2년이 경과되지 않은 사람
- 금고 이상의 형의 집행유예 기간 중인 사람
- 주택관리사 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 않은 사람
합격 기준
1차 시험
절대평가 방식으로, 과목당 100점 만점에 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받으면 합격할 수 있습니다.
2차 시험
상대평가 방식으로, 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받은 사람 중에서 고득점자 순으로 합격자가 결정됩니다.
시험 난이도와 합격률
주택관리사 시험은 난이도가 높은 편입니다. 1차 시험의 합격률은 약 12~20% 내외이며, 2차 시험의 합격률은 약 50% 수준입니다. 2023년 제26회 주택관리사보 1차 시험의 합격률은 12.32%, 2차 시험 합격률은 46.8%였습니다.
효과적인 시험 준비 전략
1차 과목 공부법
- 민법: 조문과 판례를 정리하는 것이 중요하며, 기본서를 반복 학습하세요. 특히 물권과 민법총칙 부분을 놓치지 마세요.
- 회계원리: 별도의 범위가 없으므로 전체적인 이해가 필요합니다.
- 공동주택시설개론: 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크 등의 내용을 포함합니다.
2차 과목 공부법
- 주택관리관계법규: 주택법, 공동주택관리법 등 여러 법률 중 주택관리에 관련된 규정을 공부해야 합니다.
- 공동주택관리실무: 실제 관리 업무에 필요한 실무 지식을 학습하세요.
주택관리사 자격 취득 후 진로
주택관리사보 자격증을 취득하면 500세대 미만의 아파트 관리사무소장으로 근무할 수 있습니다. 주택관리사보에서 주택관리사로 승급하면 더 큰 규모의 아파트 단지를 관리할 수 있게 됩니다.
QnA
주택관리사와 주택관리사보는 어떻게 다른가요?
주택관리사보는 시험에 합격한 직후의 자격이며, 일정 기간 경력을 쌓으면 주택관리사로 승급됩니다. 주택관리사보는 500세대 미만 아파트의 관리사무소장이 될 수 있습니다.
1차 시험에만 합격했을 경우 2차 시험은 언제까지 볼 수 있나요?
1차 시험에 합격하면 다음 회의 시험에 한하여 1차 시험이 면제됩니다. 즉, 올해 1차만 합격했다면 내년에 1차 시험 없이 2차 시험만 볼 수 있습니다.
주택관리사 시험은 얼마나 어려운가요?
주택관리사 시험은 난이도가 높은 편입니다. 1차 시험의 합격률은 12~20% 내외로 상당히 낮습니다.
시험 준비에 얼마나 많은 시간이 필요한가요?
개인차가 있지만, 보통 6개월에서 1년 정도의 준비 기간이 필요합니다. 체계적인 학습 계획을 세우고 꾸준히 공부하는 것이 중요합니다.
주택관리사 자격증의 취업 전망은 어떤가요?
주택관리사는 자격 취득이 바로 취업으로 이어질 수 있는 인기 있는 자격증입니다. 300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사 또는 주택관리사보를 채용해야 합니다.
주택관리사의 주요 업무는 무엇인가요?
공동주택의 운영·관리·유지·보수 등을 실시하고, 필요한 경비를 관리하며, 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지·관리 및 안전관리 업무를 수행합니다.
주택관리사 시험에 나이 제한이 있나요?
나이 제한은 없습니다. 결격사유에 해당하지 않는다면 누구나 응시할 수 있습니다.
시험 준비를 위한 추천 자료는 무엇인가요?
기본서와 기출문제를 중심으로 공부하는 것이 좋습니다. 큐넷(Q-net) 사이트에서 기출문제를 내려받을 수 있습니다.
동차 합격과 순차 합격은 무엇인가요?
동차 합격은 같은 해에 1차와 2차를 모두 합격하는 것이고, 순차 합격은 1차를 먼저 합격한 후 다음 해에 2차를 합격하는 방법입니다.
주택관리사 시험은 매년 몇 번 시행되나요?
주택관리사 시험은 1년에 1회 시행됩니다. 1차와 2차 시험이 각각 다른 날짜에 진행됩니다.
결론
주택관리사 시험은 공동주택 관리의 전문가가 되기 위한 중요한 관문입니다. 시험은 난이도가 높지만, 체계적인 준비와 꾸준한 학습을 통해 충분히 합격할 수 있습니다. 특히 각 과목별 특성을 이해하고 그에 맞는 학습 전략을 세우는 것이 중요합니다. 주택관리사 자격증은 취업으로 바로 이어질 수 있는 실용적인 자격증이므로, 관심 있는 분들은 도전해 보시기 바랍니다. 그럼 여기까지 주택관리사 시험에 대해 알아봤습니다.